Pottendorfer Straße, Wiener Neustadt, Republik Österreich
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Panoramica
Dieses charmante Einfamilienhaus in **2700 Wiener Neustadt** bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **119,89 m² Wohnfläche**.
Das Haus wurde **erst 2022 umfassend saniert** und mit neuen Fenstern ausgestattet, was für eine hohe Energieeffizienz sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe mit angenehmer Fußbodenheizung, ergänzt durch eine zusätzliche Klimaanlage für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit.
**Übersicht:** * **Grundstücksfläche:** 693 m² * **Wohnfläche:** ca. 119,89 m² * **Doppelgarage:** ca. 68,14 m² * **Ausbaupotenzial:** Rohdachboden mit 84,80 m² und Dachterrasse (75,76 m²)
**Innenbereich:** Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen Vorraum, Abstellraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche (47,68 m²), ein modernes Badezimmer mit Regendusche, einen Technikraum sowie zwei Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum. Zusätzliche Klimaanlagen sorgen für Komfort.
**Außenbereich & Besonderheiten:** Das Grundstück bietet ausreichend Platz sowie Stellplätze und eine beeindruckende Doppelgarage. Der Rohdachboden birgt erhebliches Ausbaupotenzial für Ihre individuellen Wünsche, inklusive einer großen Dachterrasse. Die Außenanlagen erfordern noch Fertigstellungsarbeiten.
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage von Wiener Neustadt**, mit guter Anbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 15 giugno 2026
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Mercato
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Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus in 2700 Wiener Neustadt bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 119,89 m² Wohnfläche.
Das Haus wurde erst 2022 umfassend saniert und mit neuen Fenstern ausgestattet, was für eine hohe Energieeffizienz sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe mit angenehmer Fußbodenheizung, ergänzt durch eine zusätzliche Klimaanlage für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit.
Übersicht:
Innenbereich: Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen Vorraum, Abstellraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche (47,68 m²), ein modernes Badezimmer mit Regendusche, einen Technikraum sowie zwei Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum. Zusätzliche Klimaanlagen sorgen für Komfort.
Außenbereich & Besonderheiten: Das Grundstück bietet ausreichend Platz sowie Stellplätze und eine beeindruckende Doppelgarage. Der Rohdachboden birgt erhebliches Ausbaupotenzial für Ihre individuellen Wünsche, inklusive einer großen Dachterrasse. Die Außenanlagen erfordern noch Fertigstellungsarbeiten.
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Wiener Neustadt, mit guter Anbindung und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
