Mödling, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in "Karl9", einem exklusiven Neubauprojekt in der historischen Stadt Mödling, das moderne Architektur mit stilvoller Eleganz verbindet. Diese **luxuriöse Dachgeschosswohnung** bietet auf ca. **107 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und eine atemberaubende Aussicht.
**Überblick** Das Projekt "Karl9" umfasst 17 exklusive Wohneinheiten, die durchdachte Grundrisse und eine harmonische Integration in die Umgebung auszeichnen. Diese besondere Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein einladendes Wohnambiente, das durch bodentiefe Verglasungen viel Tageslicht hereinlässt.
**Interieur** Mit vier gut geschnittenen Zimmern und zwei modernen Bädern bietet die Wohnung ausreichend Platz für anspruchsvolles Wohnen. Elegante Glasschiebetüren und Glasgeländer unterstreichen den modernen Charakter. Die Ausstattung umfasst edle Parkettböden, raumhohe XXL-Fliesen und eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt.
**Ausstattung** - Zwei Dachterrassen (ca. 7 m² und 23 m²) mit Blick zum Anninger - Elektrische Raffstores für optimalen Sonnenschutz - Hochwertige Designerausstattung in den Bädern - Schlüsselfertige Übergabe - Individuelle Gestaltungswünsche nach Baufortschritt möglich
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der geschichtsträchtigen Stadt Mödling in Niederösterreich. Die Lage kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie einer guten Verkehrsanbindung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 mesi fa
Aggiornato il 23 maggio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter MarciWillkommen in "Karl9", einem exklusiven Neubauprojekt in der historischen Stadt Mödling, das moderne Architektur mit stilvoller Eleganz verbindet. Diese luxuriöse Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 107 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und eine atemberaubende Aussicht.
Überblick Das Projekt "Karl9" umfasst 17 exklusive Wohneinheiten, die durchdachte Grundrisse und eine harmonische Integration in die Umgebung auszeichnen. Diese besondere Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein einladendes Wohnambiente, das durch bodentiefe Verglasungen viel Tageslicht hereinlässt.
Interieur Mit vier gut geschnittenen Zimmern und zwei modernen Bädern bietet die Wohnung ausreichend Platz für anspruchsvolles Wohnen. Elegante Glasschiebetüren und Glasgeländer unterstreichen den modernen Charakter. Die Ausstattung umfasst edle Parkettböden, raumhohe XXL-Fliesen und eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der geschichtsträchtigen Stadt Mödling in Niederösterreich. Die Lage kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie einer guten Verkehrsanbindung.
