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Neubau-Dachgeschosswohnung mit Seeblick in Gmunden - Vista immobile 1 di 6

Neubau-Dachgeschosswohnung mit Seeblick in Gmunden

See-Gasse, Gmunden, Republik Österreich

479.000 €
13.686 €/m²
2
locali
35
3
piano
Nuovo
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Proprietà:personal
Ascensore
Accessibile
Garage
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **Neubau-Dachgeschosswohnung** an der begehrten Esplanade von Gmunden. Auf ca. **35 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes Raumkonzept mit besonderem Flair und einem **beeindruckenden Panoramablick** auf den Traunsee und den Traunstein.

Die Wohnung besticht durch großzügige Fensterflächen, die für lichtdurchflutete Räume sorgen und ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Der offene Wohn- und Essbereich verbindet Funktionalität mit stilvoller Wohnqualität und bietet den perfekten Raum für Entspannung und Genuss.

**Besondere Highlights:** * Eigener Lift * Offenes, modernes Raumkonzept * Deckenkühlung * Dachflächenbalkon mit Seeblick * Fußläufig zum See und Stadtzentrum

Die Lage ist **exklusiv und einzigartig**: Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Immobilie eignet sich ideal als stilvoller Hauptwohnsitz oder als **wertbeständige Anlageimmobilie**.

Ein Tiefgaragenplatz Top 3 wird zusätzlich für 35.000.- EUR angeboten. Dies ist ein **seltenes Angebot** in einer der schönsten Lagen am Traunsee – kompakt, hochwertig und mit unvergleichlicher Aussicht.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3
Riscaldamento:Centralizzato
Aria condizionata:

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

43/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

24
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

15
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

17
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55

Pubblicato 5 mesi fa · 4 visualizzazioni

Aggiornato il 30 aprile 2026

Costi

Finanziamento

1942 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

479.000 €· 13.686 €/m²5 apr 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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