Linz, Republik Österreich
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Panoramica
Diese überaus attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten und verkehrsberuhigten Lage am Linzer Froschberg und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit bester Infrastruktur.
Die Wohnung liegt im **4. und obersten Stock** und wurde ansprechend renoviert. Sie verfügt über 3 geräumige Wohn-/Schlafzimmer, ein geschmackvolles Badezimmer mit Dusche und Bidet, ein separates WC, eine großzügige Diele mit Barbereich und einen praktischen Abstellraum. Ein Personenlift ist vorhanden.
**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer (seit 2025) * Alle Fenster mit Rollläden * Balkon/Loggia * PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage * Kellerabteil * Gemeinschaftsräume: Wasch-/Trockenräume, Fahrradraum, Grünflächen * Gemeinsame SAT-Anlage * **Mobiliar und Einbauküche sind im Preis inkludiert**
Das Wohngebäude wurde **ca. 2011 generalsaniert**, inklusive energetischer Sanierung mit Wärmedämmverbundsystem, Fenstertausch und Dachsanierung. Die Wohnung ist somit auf einem modernen energetischen Stand.
Die Lage am Linzer Froschberg steht für ruhiges, hochwertiges Wohnen und bietet beste Voraussetzungen für Werterhalt. Die Betriebskosten beinhalten unter anderem Hausreinigung, Pflege der allgemeinen Anlagen, Wasser, Kanal, Müll, Rücklage und Objektversicherung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 28 maggio 2026
Costi
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Mercato
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Die Wohnung liegt im 4. und obersten Stock und wurde ansprechend renoviert. Sie verfügt über 3 geräumige Wohn-/Schlafzimmer, ein geschmackvolles Badezimmer mit Dusche und Bidet, ein separates WC, eine großzügige Diele mit Barbereich und einen praktischen Abstellraum. Ein Personenlift ist vorhanden.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Das Wohngebäude wurde ca. 2011 generalsaniert, inklusive energetischer Sanierung mit Wärmedämmverbundsystem, Fenstertausch und Dachsanierung. Die Wohnung ist somit auf einem modernen energetischen Stand.
Die Lage am Linzer Froschberg steht für ruhiges, hochwertiges Wohnen und bietet beste Voraussetzungen für Werterhalt. Die Betriebskosten beinhalten unter anderem Hausreinigung, Pflege der allgemeinen Anlagen, Wasser, Kanal, Müll, Rücklage und Objektversicherung.
