Mallnitz, Republik Österreich
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Nationalparks Hohe Tauern in Mallnitz, Kärnten. Diese **kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung** bietet auf **46,8 m²** modernen Wohnkomfort im Herzen des Ortes.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und Supermarkt entfernt. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zu Skipisten und Wanderwegen, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung durch internationale Züge und die Autoverladung profitieren.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und durchdachte Details. Elegante und robuste Böden, darunter ein aufwändiger Fischgrät-Parkett im Wohnbereich, schaffen ein warmes Ambiente. Die maßgefertigte Tischlerküche und das stilvolle Badezimmer mit ebenerdiger Dusche runden das exklusive Interieur ab. Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden sorgen für optimalen Wärme- und Schallschutz.
**Ausstattung** * **Kernsaniert mit Liebe zum Detail** * **Maßgefertigte Tischlerküche** * **Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden** * **Moderne LED-Beleuchtung und USB-C-Steckdosen** * **Bequeme Steuerung der Heizung per Handy** * **Privater Parkplatz im Ortskern**
**Lage** Mallnitz, im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern gelegen, bietet eine einzigartige Kombination aus Naturerlebnis und exzellenter Infrastruktur. Ob Skifahren, Wandern oder einfach nur die Stille genießen – hier finden Sie Ihren perfekten Rückzugsort. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen, alles bequem zu Fuß zu erreichen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 mesi fa
Aggiornato il 21 maggio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Gli ungheresi comprano in Austria come i locali, ma le regole sui trasferimenti fondiari sono provinciali. Autorizzazioni, seconde case e costi dal 9% al 12%.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Mercato immobiliare di Vienna a metà 2026 in quattro livelli: prime, anello interno, esterno, zone di trasformazione, con Altbau vs Neubau e €/m² live.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa un appartamento a Vienna distretto per distretto, contratti a termine o aperti, le regole su cauzione e provvigione, e i documenti che servono.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Cosa possono chiedere i locatori austriaci: quanta cauzione, chi paga l'agente dal 2023, i limiti agli aumenti 2026 e quali edifici copre il MRG.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten der beeindruckenden Bergwelt des Nationalparks Hohe Tauern in Mallnitz, Kärnten. Diese kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 46,8 m² modernen Wohnkomfort im Herzen des Ortes.
Überblick Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und Supermarkt entfernt. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zu Skipisten und Wanderwegen, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung durch internationale Züge und die Autoverladung profitieren.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und durchdachte Details. Elegante und robuste Böden, darunter ein aufwändiger Fischgrät-Parkett im Wohnbereich, schaffen ein warmes Ambiente. Die maßgefertigte Tischlerküche und das stilvolle Badezimmer mit ebenerdiger Dusche runden das exklusive Interieur ab. Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden sorgen für optimalen Wärme- und Schallschutz.
Ausstattung
Lage Mallnitz, im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern gelegen, bietet eine einzigartige Kombination aus Naturerlebnis und exzellenter Infrastruktur. Ob Skifahren, Wandern oder einfach nur die Stille genießen – hier finden Sie Ihren perfekten Rückzugsort. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen, alles bequem zu Fuß zu erreichen.
