Nuova Costruzione Classe A4: Appartamento con Giardino Privato a Pesaro

Questo splendido appartamento, situato al piano terra in una zona residenziale di Pesaro, rappresenta un'opportunità unica di acquisto.

L'immobile, di **nuova costruzione** e in **Classe A4 NZEB**, offre un'abitazione moderna ed efficiente dal punto di vista energetico. Si compone di un ingresso accogliente, una zona giorno luminosa con pranzo e soggiorno, due confortevoli camere da letto, un bagno e un disimpegno funzionale.

**Caratteristiche principali:** * Superficie interna di 72,80 mq * Ampio scoperto esterno privato di 75 mq con portico esclusivo * Impianti autonomi con aria condizionata (estate/inverno) * Costruzione in Classe A4 NZEB * Possibilità di acquisto separato di garage e posti auto

Situato in Via Renato Serra, l'edificio gode di una posizione strategica, di fronte a un parco pubblico e vicino a servizi essenziali come supermercati e cliniche. La vicinanza al centro e alle principali vie di comunicazione rende questa soluzione ideale per chi cerca comodità e tranquillità. L'appartamento è venduto **al prezzo di 272.000 € oltre IVA**, con possibilità di personalizzazione degli interni.

La zona di Villa Fastiggi a Pesaro è rinomata per la sua vivacità e per la presenza di aree verdi, rendendo questo immobile una scelta eccellente per famiglie e professionisti.