Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Erleben Sie Wohnkultur neu in diesem **exklusiven Sanierungsprojekt** in der begehrten Bräuhausgasse 73. Das historische Zinshaus wird **kernsaniert** und erhält einen **neuen Lift**, während sämtliche **Steigleitungen erneuert** werden. Die allgemeinen Bereiche des Hauses werden **hochwertig aufgewertet**, und jede Wohnung profitiert von einem **eigenen Kellerabteil**.
Die angebotene Wohnung im **1. Obergeschoss** besticht auf **ca. 51 m²** durch eine durchdachte Raumaufteilung mit **2 Zimmern**. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein separates WC bieten Komfort. **Eichenparkett im Fischgrätmuster**, stilvolle Flügeltüren und ausgewählte Materialien schaffen eine elegante, zeitlose Atmosphäre.
**Übersicht:*** * **Lage:** Wien, Margareten * **Typ:** Altbauwohnung, kernsaniert * **Zimmer:** 2 * **Fläche:** ca. 51 m² * **Etage:** 1. OG
**Ausstattung:*** * Hochwertiger Eichenparkett (Fischgrät) * Stilvolle Flügeltüren * Modernes Badezimmer mit Dusche * Separates WC * Eigenes Kellerabteil * Neuer Lift im Haus * Erneuerte Steigleitungen
**Besonderheiten:*** * Kombination aus Altbau-Charme und Neuzustand * Hochwertige Materialauswahl * Zentrale Lage
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien-Margareten, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung bietet. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 7 mesi fa
Aggiornato il 17 giugno 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciErleben Sie Wohnkultur neu in diesem exklusiven Sanierungsprojekt in der begehrten Bräuhausgasse 73. Das historische Zinshaus wird kernsaniert und erhält einen neuen Lift, während sämtliche Steigleitungen erneuert werden. Die allgemeinen Bereiche des Hauses werden hochwertig aufgewertet, und jede Wohnung profitiert von einem eigenen Kellerabteil.
Die angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss besticht auf ca. 51 m² durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Zimmern. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein separates WC bieten Komfort. Eichenparkett im Fischgrätmuster, stilvolle Flügeltüren und ausgewählte Materialien schaffen eine elegante, zeitlose Atmosphäre.
Übersicht:*
Ausstattung:*
Besonderheiten:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien-Margareten, die eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung bietet. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.
