Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Stadl an der Mur mit Balkon

Diese **neu gebaute 2-Zimmer-Wohnung** in Stadl an der Mur bietet eine hervorragende Kombination aus Wohnqualität und Investmentpotenzial. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 8 moderne Apartments, die sich ideal als Zweitwohnsitz, lukrative Wertanlage mit touristischer Vermietung oder als Hauptwohnsitz eignen. Die Wohnung ist **voll möbliert** und bietet einen **Preisvorteil von 15%** auf den Bruttokaufpreis.

Die durchdachte Raumaufteilung der Einheit TOP 6 umfasst einen Vorraum mit Garderobe, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen hellen Wohnbereich. Die Küche/das Esszimmer und das Wohnzimmer bieten direkten Zugang zu **zwei Balkonen**, die zum Entspannen einladen. Ein praktischer Abstellraum vor dem Eingang und ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein **Kfz-Stellplatz** kann bei Bedarf erworben werden.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre moderne Ausstattung und die attraktive Lage aus. Sie ist Teil einer **energieeffizienten Neubauanlage** und bietet hohen Wohnkomfort. Die **touristische Vermietung** ist eine attraktive Option für Kapitalanleger, wobei Renditeangaben auf durchschnittlichen Erlösen basieren und keine Garantien übernommen werden.

Gelegen in Stadl an der Mur in der Steiermark, profitieren Sie von einer guten dörflichen Infrastruktur und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, während die Wohnung selbst einen Rückzugsort der Ruhe darstellt. Die Anbindung an die Region ist gut, was die Attraktivität für Mieter und Eigennutzer weiter erhöht.