Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Berlin-Mitte

Diese attraktive Eigentumswohnung im Herzen von Berlin-Mitte bietet auf ca. **84 m² Wohnfläche** und drei Zimmern ein modernes und stilvolles Zuhause. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines 2014 errichteten Wohnensembles und ist bequem per Aufzug erreichbar.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren individuellen architektonischen Ausdruck und liegt ruhig im Seitenflügel mit Blick in den Innenhof. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die zentral wohnen und dennoch einen persönlichen Rückzugsort schätzen.

**Interieur** Die drei Zimmer sind mit warmem Eichenparkett ausgelegt und verfügen über markante Rundbogenfenster, die für ein besonderes Ambiente sorgen. Eine zweiflügelige Glastür verbindet den Wohnbereich mit der modernen Einbauküche. Die Wohnung ist frisch gestrichen und bietet dank bodentiefer, doppelt verglaster Fenster eine freundliche und helle Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * **Balkon** mit Blick in den Innenhof * Großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, zwei Waschplätzen und **Fußbodenheizung** * Separates Gäste-WC * Praktischer Abstell- und Hauswirtschaftsraum * Kellerraum * **Aufzug** im Gebäude * Concierge-Service und Fitnessraum im Ensemble * Fernwärme als Heizungsart, Energieeffizienzklasse B

**Lage** Die Wohnung befindet sich im begehrten Ortsteil Mitte, in der Oranienburger Vorstadt. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Angebote (Museum für Naturkunde, Hamburger Bahnhof) und Grünflächen (direkter Zugang zum Panke-Park) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Hauptbahnhof) ist exzellent.