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Propriété de caractère avec activité de gîtes et fort potentiel - Vista immobile 1 di 13

Propriété de caractère avec activité de gîtes et fort potentiel

Rabastens, République française

980.000 €
1644 €/m²
11
locali
596
Privato
B
Energia
Ristrutturato
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
6470 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:11
Anno di costruzione:1800
Condizione:Ristrutturato
Energia:B
Parcheggio

Descrizione

Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Rabastens, cette **propriété de caractère entièrement rénovée** est une opportunité rare, prête à être exploitée sans travaux.

**Vue d'ensemble** Cette demeure d'exception offre un cadre de vie privilégié alliant confort résidentiel et potentiel d'activité professionnelle. Idéale pour un projet de vie, elle combine une partie habitation spacieuse et une activité de gîtes fonctionnelle.

**Intérieur** La partie habitation principale de plus de **190 m²** comprend une belle pièce de vie, une cuisine spacieuse avec celliers, cinq chambres dont une suite parentale, et un bureau. Le confort est assuré par une climatisation gainable et réversible.

**Caractéristiques** * Cinq gîtes indépendants attenants (plus de 30 m² chacun), tous équipés (salles d'eau, WC, climatisation). * Une salle de réception et une salle de petit-déjeuner. * Piscine et jacuzzi. * Stationnements couverts et aériens. * Dépendances offrant un fort potentiel (création d'appartements, extension d'activité). * Terrain arboré d'environ **6 500 m²**. * Climatisation gainable et réversible.

**Localisation** Nichée dans un cadre verdoyant, la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à seulement 10 minutes de Rabastens, offrant ainsi un accès facile aux commodités.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:6470 m²

Servizi

Giardino
Cantina
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

44/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

13
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

22
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

22
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

20
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

61
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 15 luglio 2026

Costi

Finanziamento

3972 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

980.000 €· 1644 €/m²15 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Privato

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