Au cœur de Labastide-Rouairoux, découvrez cette maison de ville de **6 pièces et 100 m²**, nichée dans une rue calme.
**Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire**, cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité des sentiers de randonnée.
L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon de 14 m², d'une cuisine de 11 m², d'un séjour de 10 m² et d'une buanderie avec WC. Le premier étage comprend deux chambres (17 m² et 12 m²), une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième étage offre une chambre de 16,5 m², un bureau et un grenier aménageable en 4ème chambre. Le sous-sol abrite un atelier de 16 m² et une cave/chaufferie de près de 30 m².
Les atouts de cette maison incluent une **maison très saine** et des **menuiseries en PVC double vitrage**. La **faible taxe foncière** est un avantage supplémentaire.
Située en Occitanie, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Le prix de vente est de **70 000 EUR**.