Sète, République française
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Panoramica
Découvrez ce charmant duplex T2 de 3 pièces, idéalement situé à Sète, à seulement 200 mètres des plages.
**Vue imprenable sur l'étang de Thau et le Mont Saint-Clair**
Cet appartement, d'une superficie Carrez de 40 m² complétée par environ 15 m² supplémentaires hors Carrez, offre un espace de vie lumineux et modulable. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur une **terrasse de 11,30 m²** avec une vue spectaculaire. Un WC indépendant se trouve à ce niveau. À l'étage, une mezzanine spacieuse (plus de 9 m² Carrez + 9 m² supplémentaires) abrite une salle d'eau avec WC, offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, coin nuit ou dressing.
Les atouts de ce bien incluent : * **Climatisation réversible** * **Chauffage individuel électrique** * **Ascenseur** * **Accès PMR** * **Double vitrage** * **Terrasse avec vue dégagée**
La résidence, construite en 1985, est très bien entretenue avec badge, digicode, interphone et vidéosurveillance. Les façades et la toiture ont été refaites récemment. L'appartement est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Situé dans un emplacement privilégié à Sète, vous profiterez de la proximité immédiate des plages (1 minute à pied), des commerces et des commodités. Le quartier de la Corniche est accessible en 8 minutes à pied.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 27 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Cet appartement, d'une superficie Carrez de 40 m² complétée par environ 15 m² supplémentaires hors Carrez, offre un espace de vie lumineux et modulable. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine aménagée ouverte, donnant sur une terrasse de 11,30 m² avec une vue spectaculaire. Un WC indépendant se trouve à ce niveau. À l'étage, une mezzanine spacieuse (plus de 9 m² Carrez + 9 m² supplémentaires) abrite une salle d'eau avec WC, offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, coin nuit ou dressing.
Les atouts de ce bien incluent :
La résidence, construite en 1985, est très bien entretenue avec badge, digicode, interphone et vidéosurveillance. Les façades et la toiture ont été refaites récemment. L'appartement est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Situé dans un emplacement privilégié à Sète, vous profiterez de la proximité immédiate des plages (1 minute à pied), des commerces et des commodités. Le quartier de la Corniche est accessible en 8 minutes à pied.
