Sète, République française
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Panoramica
Découvrez cette villa rare à Marseillan, idéalement située à deux pas du centre-ville et de l'étang de Thau. Alliant douceur de vivre et **fort potentiel locatif**, cette propriété de **105 m²** sur un terrain de **316 m²** est une opportunité à saisir.
L'intérieur séduit par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour-cuisine de **40 m² baigné de lumière**, offrant un espace de vie convivial et immédiatement projetable. À l'étage, les chambres surprennent avec un **aperçu sur l'étang de Thau**.
Les atouts de cette villa : * Une dépendance indépendante de 24 m² : idéale pour une chambre d'amis, un parent ou comme source de revenus locatifs. * Deux terrasses parfaitement orientées pour profiter du soleil toute la journée. * Un jardin arboré avec jacuzzi pour une atmosphère apaisante. * Un garage.
La localisation à Marseillan, en Occitanie, vous place à proximité des commodités et des charmes de l'étang de Thau. Cette villa représente un cadre de vie exceptionnel ou un investissement locatif judicieux.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 giorni fa
Aggiornato il 12 settembre 2026
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L'intérieur séduit par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour-cuisine de 40 m² baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et immédiatement projetable. À l'étage, les chambres surprennent avec un aperçu sur l'étang de Thau.
Les atouts de cette villa :
La localisation à Marseillan, en Occitanie, vous place à proximité des commodités et des charmes de l'étang de Thau. Cette villa représente un cadre de vie exceptionnel ou un investissement locatif judicieux.
