Découvrez ce charmant appartement T3 de **71 m²** situé à Sérignan, en Occitanie. Idéalement construit en 2008, il offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour les familles, jeunes actifs ou investisseurs.
**Vue d'ensemble :**
Cet appartement, baigné de lumière grâce à son exposition ouest et ses grandes ouvertures, est prêt à vous accueillir. Il est actuellement loué, offrant une opportunité d'investissement immédiate.
**Intérieur :**
L'espace de vie de **37,8 m²** est convivial et adaptable. Il comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparés. L'appartement est non meublé, vous laissant libre de le personnaliser.
**Caractéristiques :**
* Surface habitable : **71 m²**
* Nombre de chambres : 2
* Balcon de **10 m²** avec vue dégagée
* **Ascenseur** dans l'immeuble
* Stationnement intérieur sécurisé
* État intérieur et parties communes : **bon état**
* Classe énergie : **B**, Classe climat : A
**Localisation :**
Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing normal, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Vous profiterez de la proximité des commodités essentielles : commerces, écoles, parcs et transports en commun.