Montpellier, République française
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Idéalement situé au cœur du quartier du Courreau à Montpellier, découvrez cet immeuble de 4 studios, entièrement restructuré à partir d'une ancienne maison de ville. Chaque logement, d'une surface d'environ 18 à 20 m², est actuellement loué à des étudiants via des baux meublés, générant un revenu locatif mensuel attractif de 770 euros par studio.
L'ensemble a été conçu pour optimiser l'exploitation locative, offrant une diversification des risques et une gestion simplifiée. Le bien a également fait l'objet d'une exploitation en location courte durée, démontrant un potentiel de rentabilité nette de 14% (dossier disponible sur demande).
**Caractéristiques clés :** * **4 studios meublés et loués** * **Revenu locatif mensuel : 3080 EUR** * **Surface habitable : 72 m²** * **Quartier recherché de Montpellier** * **Potentiel d'évolution : surélévation possible**
Ce bien représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les investisseurs recherchant un actif immobilier performant et évolutif. La possibilité de surélever le bâtiment ouvre des perspectives de valorisation future, sous réserve des autorisations nécessaires. Une occasion unique de construire un patrimoine immobilier solide dans un secteur dynamique.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 21 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciIdéalement situé au cœur du quartier du Courreau à Montpellier, découvrez cet immeuble de 4 studios, entièrement restructuré à partir d'une ancienne maison de ville. Chaque logement, d'une surface d'environ 18 à 20 m², est actuellement loué à des étudiants via des baux meublés, générant un revenu locatif mensuel attractif de 770 euros par studio.
L'ensemble a été conçu pour optimiser l'exploitation locative, offrant une diversification des risques et une gestion simplifiée. Le bien a également fait l'objet d'une exploitation en location courte durée, démontrant un potentiel de rentabilité nette de 14% (dossier disponible sur demande).
Caractéristiques clés :
Ce bien représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les investisseurs recherchant un actif immobilier performant et évolutif. La possibilité de surélever le bâtiment ouvre des perspectives de valorisation future, sous réserve des autorisations nécessaires. Une occasion unique de construire un patrimoine immobilier solide dans un secteur dynamique.
