Montpellier, République française
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Panoramica
Situé au dernier étage d'une résidence prisée et sécurisée à Montpellier, Port-Marianne, ce magnifique duplex de **110 m²** offre une expérience de vie unique. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une tranquillité absolue, sans vis-à-vis.
L'espace de vie principal est une pièce cathédrale impressionnante d'environ **41 m²**, regroupant salon, séjour et une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une **terrasse plein sud de 25 m²**, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d'été avec une vue imprenable.
L'appartement est agencé sur deux niveaux pour une séparation optimale des espaces. Le premier niveau comprend une chambre avec sa salle d'eau privative, une buanderie fonctionnelle et des rangements intégrés. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau polyvalent (télétravail ou chambre d'appoint), une salle de bain et un second WC indépendant.
**Parfaitement entretenu**, ce bien dispose de la climatisation et du double vitrage. Un cellier sur le palier et un **garage fermé** viennent compléter les prestations. La copropriété compte 145 lots, et les charges annuelles s'élèvent à **2 720 EUR**.
Ce duplex d'exception, par sa configuration, sa pièce cathédrale, sa terrasse spacieuse et sa localisation privilégiée, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Montpellier.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 20 ottobre 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciSitué au dernier étage d'une résidence prisée et sécurisée à Montpellier, Port-Marianne, ce magnifique duplex de 110 m² offre une expérience de vie unique. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une tranquillité absolue, sans vis-à-vis.
L'espace de vie principal est une pièce cathédrale impressionnante d'environ 41 m², regroupant salon, séjour et une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse plein sud de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d'été avec une vue imprenable.
L'appartement est agencé sur deux niveaux pour une séparation optimale des espaces. Le premier niveau comprend une chambre avec sa salle d'eau privative, une buanderie fonctionnelle et des rangements intégrés. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau polyvalent (télétravail ou chambre d'appoint), une salle de bain et un second WC indépendant.
Parfaitement entretenu, ce bien dispose de la climatisation et du double vitrage. Un cellier sur le palier et un garage fermé viennent compléter les prestations. La copropriété compte 145 lots, et les charges annuelles s'élèvent à 2 720 EUR.
Ce duplex d'exception, par sa configuration, sa pièce cathédrale, sa terrasse spacieuse et sa localisation privilégiée, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Montpellier.
