Montpellier, République française
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Découvrez ce charmant **T2 de 33 m²** idéalement situé au cœur de Montpellier, à deux pas de la gare Saint-Roch et de la Place de la Comédie. Niché dans un immeuble bourgeois du XIXe siècle, cet appartement a été **entièrement rénové en 2017**, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.
L'intérieur offre des volumes exceptionnels avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Vous apprécierez sa **luminosité remarquable** grâce à de grandes ouvertures dans toutes les pièces et un double balcon. La cuisine équipée et la salle d'eau moderne reflètent les tendances actuelles, complétées par des prestations de qualité comme le parquet et les menuiseries en double vitrage.
Les caractéristiques clés incluent : * **Balcon double** * Rénovation complète en 2017 * Cuisine équipée et salle d'eau moderne * Parquet et menuiseries double vitrage * Hauteur sous plafond de 3 mètres * Cave privative * Accès sécurisé avec visiophone
L'immeuble est très bien tenu et sécurisé par VIGIK et visiophone. Une cave privative est également incluse. Cet appartement est vendu avec locataire en place (loyer 650€ CC), ce qui en fait un **excellent investissement locatif** ou un pied-à-terre parfait. La proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare rend cet appartement particulièrement attractif. Une opportunité rare à saisir !
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 22 agosto 2026
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Mercato
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L'intérieur offre des volumes exceptionnels avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Vous apprécierez sa luminosité remarquable grâce à de grandes ouvertures dans toutes les pièces et un double balcon. La cuisine équipée et la salle d'eau moderne reflètent les tendances actuelles, complétées par des prestations de qualité comme le parquet et les menuiseries en double vitrage.
Les caractéristiques clés incluent :
L'immeuble est très bien tenu et sécurisé par VIGIK et visiophone. Une cave privative est également incluse. Cet appartement est vendu avec locataire en place (loyer 650€ CC), ce qui en fait un excellent investissement locatif ou un pied-à-terre parfait. La proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare rend cet appartement particulièrement attractif. Une opportunité rare à saisir !
