Frontignan, République française
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Panoramica
Au cœur du village prisé de Vic-la-Gardiole, découvrez cet ensemble immobilier unique offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les professionnels.
**Vue d'ensemble** Cette propriété de caractère allie harmonieusement un espace commercial et un logement résidentiel, le tout dans un emplacement de choix à proximité des étangs et des plages. Idéal pour un projet alliant activité professionnelle et constitution d'un patrimoine immobilier.
**Intérieur** Le rez-de-chaussée comprend un vaste local commercial de **80 m²**, libre d'occupation et disponible en mai 2027, parfait pour une boutique, des bureaux ou une profession libérale. À l'étage, un **duplex T4 de 100 m²** séduit par sa pièce de vie monumentale avec **hauteur sous plafond cathédrale** et poutres apparentes. Une mezzanine baignée de lumière surplombe l'espace séjour et cuisine.
**Caractéristiques** * Local commercial modulable * Duplex T4 avec mezzanine * Hauteur sous plafond impressionnante * Charme de l'ancien (poutres apparentes) * Vendu loué avec bail en cours (rentabilité immédiate)
**Localisation** Situé dans le village recherché de Vic-la-Gardiole, bénéficiez d'un cadre de vie agréable, à quelques minutes des Aresquiers et de ses plages. Un bien rare sur le secteur, combinant opportunité professionnelle et investissement locatif sécurisé.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 22 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciAu cœur du village prisé de Vic-la-Gardiole, découvrez cet ensemble immobilier unique offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les professionnels.
Vue d'ensemble Cette propriété de caractère allie harmonieusement un espace commercial et un logement résidentiel, le tout dans un emplacement de choix à proximité des étangs et des plages. Idéal pour un projet alliant activité professionnelle et constitution d'un patrimoine immobilier.
Intérieur Le rez-de-chaussée comprend un vaste local commercial de 80 m², libre d'occupation et disponible en mai 2027, parfait pour une boutique, des bureaux ou une profession libérale. À l'étage, un duplex T4 de 100 m² séduit par sa pièce de vie monumentale avec hauteur sous plafond cathédrale et poutres apparentes. Une mezzanine baignée de lumière surplombe l'espace séjour et cuisine.
Caractéristiques
Localisation Situé dans le village recherché de Vic-la-Gardiole, bénéficiez d'un cadre de vie agréable, à quelques minutes des Aresquiers et de ses plages. Un bien rare sur le secteur, combinant opportunité professionnelle et investissement locatif sécurisé.
