Caumont, République française
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Panoramica
Au cœur de la campagne gersoise, découvrez une propriété rare alliant authenticité, sérénité et potentiel exceptionnel, avec une vue imprenable sur les Pyrénées.
**Cette superbe maison gersoise, datant d'avant 1900, a bénéficié d'une rénovation complète de haute qualité**, mariant le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, elle s'étend sur plus de 3 hectares de jardin (piscinable), prairie et bois.
L'intérieur de **161 m²** offre de beaux volumes, des murs en pierre et colombages, baignés de lumière grâce à une exposition plein sud. Un atout majeur réside dans le **potentiel d'aménagement supplémentaire de plus de 100 m²** pour créer des chambres, un espace bien-être, un atelier ou un bureau.
Les dépendances de plus de 200 m² ouvrent également de nombreuses perspectives : gîtes, activité touristique, réception, atelier ou garage.
* **Surface habitable :** 161 m² * **Terrain :** plus de 3 hectares * **Potentiel d'aménagement :** +100 m² habitables et +200 m² de dépendances * **Vue :** Dégagée sur les Pyrénées * **Environnement :** Calme absolu, campagne gersoise
Située idéalement à quelques minutes d'Aire-sur-l'Adour, Riscle et Nogaro, à proximité des vignobles du Sud-Ouest, et à moins d'1h30 des Pyrénées et de l'océan. Une propriété rare, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique haut de gamme.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 8 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciAu cœur de la campagne gersoise, découvrez une propriété rare alliant authenticité, sérénité et potentiel exceptionnel, avec une vue imprenable sur les Pyrénées.
Cette superbe maison gersoise, datant d'avant 1900, a bénéficié d'une rénovation complète de haute qualité, mariant le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, elle s'étend sur plus de 3 hectares de jardin (piscinable), prairie et bois.
L'intérieur de 161 m² offre de beaux volumes, des murs en pierre et colombages, baignés de lumière grâce à une exposition plein sud. Un atout majeur réside dans le potentiel d'aménagement supplémentaire de plus de 100 m² pour créer des chambres, un espace bien-être, un atelier ou un bureau.
Les dépendances de plus de 200 m² ouvrent également de nombreuses perspectives : gîtes, activité touristique, réception, atelier ou garage.
Située idéalement à quelques minutes d'Aire-sur-l'Adour, Riscle et Nogaro, à proximité des vignobles du Sud-Ouest, et à moins d'1h30 des Pyrénées et de l'océan. Une propriété rare, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique haut de gamme.
