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Villa contemporaine avec potentiel sur 4355 m² à Lédignan - Vista immobile 1 di 3

Villa contemporaine avec potentiel sur 4355 m² à Lédignan

Saint-Bénézet, République française

435.000 €
4439 €/m²
3
locali
98
1
piano
Privato
B
Energia
Nuovo
Stato
Elettrico
Riscaldamento
4355 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2018
Condizione:Nuovo
Energia:B
Garage
Parcheggio

Descrizione

Découvrez cette charmante villa contemporaine de plain-pied, nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis à Lédignan.

**Vue d'ensemble** Construite en 2018 et conforme à la RT 2012, cette propriété offre 100 m² habitables sur un terrain exceptionnel de 4355 m².

**Intérieur** La maison se compose d'une **grande pièce de vie lumineuse d'environ 60 m²** avec une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, ainsi que de deux chambres confortables. L'espace de vie s'ouvre sur une **terrasse couverte d'environ 40 m²**.

**Caractéristiques** * Terrain paysagé de 4350 m² entièrement clos, exposé plein sud * **Forage** pour l'arrosage * Bâtiment type hangar de 50 m² idéal pour atelier * Bâtiment indépendant de 42 m² au sol à réhabiliter avec **fort potentiel** * Deux pergolas (36 m² couverte et 12 m² ombragée) * Serre de 4m x 6m * Deux bassins en pierre (3mx4m / 5.50mx5.50m) * Deux cabanons métalliques sur dalle béton * **Disponible à partir de novembre**

**Localisation** Située à Lédignan, dans la magnifique région Occitanie, cette villa bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1
Riscaldamento:Elettrico
Superficie del terreno:4355 m²

Servizi

Terrazza(60 m²)
Giardino(4350 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

26/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

64
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 12 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1763 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

435.000 €· 4439 €/m²12 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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SELOGER435.000 €
Privato

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