Découvrez cette charmante maison individuelle située au cœur de la Vaunage, sur la commune paisible de Langlade.
**Vue d'ensemble**
Cette propriété de **120 m² habitables** est implantée sur un vaste terrain de **3000 m²**, offrant un cadre de vie exceptionnel au calme et en pleine verdure. Une opportunité unique de posséder un bien avec un fort potentiel, à seulement 15 minutes de Nîmes.
**Intérieur**
La maison dispose de **5 pièces principales**, offrant un bel espace de vie. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement (peinture, cuisine, salle de bain), elle représente une base solide pour créer la maison de vos rêves.
**Caractéristiques**
* Surface habitable : 120 m²
* Terrain : 3000 m²
* Garage : 23 m²
* Atelier : 25 m²
* Chauffage : Pompe à chaleur air/eau
* Potentiel de détachement d'une parcelle constructible
* Travaux à prévoir : rafraîchissement, cuisine, salle de bain, fosse septique
**Localisation**
Idéalement située à Langlade, vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité immédiate des commerces de nécessité. L'accès à Nîmes en 15 minutes rend cette localisation particulièrement attractive.