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Maison de Charme à Langlade : Calme, Espace et Potentiel - Vista immobile 1 di 7

Maison de Charme à Langlade : Calme, Espace et Potentiel

Nages-et-Solorgues, République française

399.900 €
3332 €/m²
5
locali
120
2
piano
Privato
D
Energia
Da ristrutturare
Stato
Elettrico
Riscaldamento
3103 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:1980
Condizione:Da ristrutturare
Energia:D
Garage
Parcheggio

Descrizione

Découvrez cette charmante maison individuelle située au cœur de la Vaunage, sur la commune paisible de Langlade.

**Vue d'ensemble** Cette propriété de **120 m² habitables** est implantée sur un vaste terrain de **3000 m²**, offrant un cadre de vie exceptionnel au calme et en pleine verdure. Une opportunité unique de posséder un bien avec un fort potentiel, à seulement 15 minutes de Nîmes.

**Intérieur** La maison dispose de **5 pièces principales**, offrant un bel espace de vie. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement (peinture, cuisine, salle de bain), elle représente une base solide pour créer la maison de vos rêves.

**Caractéristiques** * Surface habitable : 120 m² * Terrain : 3000 m² * Garage : 23 m² * Atelier : 25 m² * Chauffage : Pompe à chaleur air/eau * Potentiel de détachement d'une parcelle constructible * Travaux à prévoir : rafraîchissement, cuisine, salle de bain, fosse septique

**Localisation** Idéalement située à Langlade, vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité immédiate des commerces de nécessité. L'accès à Nîmes en 15 minutes rend cette localisation particulièrement attractive.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2
Riscaldamento:Elettrico
Superficie del terreno:3103 m²

Servizi

Terrazza
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

48/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

38
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

12
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

40
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

45
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

43
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

64
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 25 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1621 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

399.900 €· 3332 €/m²25 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Privato

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