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Exceptionnelle maison de caractère avec jardin et terrasse à Anduze - Vista immobile 1 di 7

Exceptionnelle maison de caractère avec jardin et terrasse à Anduze

Générargues, République française

350.000 €
2692 €/m²
7
locali
130
0
piano
G
Energia
Stato originale
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
483 m²
Superficie del terreno

Altro a Générargues

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:7
Condizione:Stato originale
Energia:G
Garage
Parcheggio

Descrizione

Découvrez cette **magnifique maison de Type 7** d'une architecture unique, nichée au cœur d'Anduze. D'une surface habitable de **plus de 130 m²**, cette demeure construite en pierre de granit par le célèbre architecte Edouard Mas-Chancel offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se déploie sur plusieurs niveaux. Le premier étage comprend un espace repas s'ouvrant sur une **terrasse agréable**, un salon de lecture paisible, une cuisine indépendante et une chambre avec sa propre salle de bains et WC. Le deuxième étage abrite **quatre chambres supplémentaires**, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'un WC, avec le potentiel d'aménager une salle de bains additionnelle. Le rez-de-chaussée est aménagé avec un garage, un atelier, une cave à vin et une cuisine d'été, offrant un accès direct au jardin.

Les caractéristiques clés incluent : * **Surface habitable de plus de 130 m²** * **Terrain clos et arboré de 483 m²** * **Architecture exceptionnelle par Edouard Mas-Chancel** * **Plusieurs terrasses** * **Garage, atelier et cave à vin** * **Cuisine d'été** * **Construction en pierre de granit**

Située dans le centre-ville d'Anduze, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en Occitanie, offrant à la fois la tranquillité et la proximité des commodités. Le jardin paysager invite à la détente et aux moments en plein air.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:483 m²

Servizi

Terrazza
Giardino(483 m²)
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

45/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

46
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

29
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

33
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

64
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 2 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1419 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

350.000 €· 2692 €/m²2 lug 2026
In vendita dal

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