Alès, République française
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Panoramica
Idéalement située à Alès, cette résidence étudiante neuve offre une opportunité d'investissement exceptionnelle avec une **rentabilité annuelle de 6%** et la possibilité de **récupérer 20% de la TVA**. À quelques pas de l'École des Mines et proche des commodités (supérette, primeur) et des transports (gare à 5 min à vélo), elle garantit un cadre de vie pratique et sécurisé pour étudiants et jeunes actifs.
La résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 2 pièces, conçus pour optimiser l'espace et le confort. La sécurité est assurée par une résidence entièrement fermée et un gardien présent.
Les résidents bénéficient d'équipements modernes : une laverie, un local à vélos sécurisé, une salle de coworking pour le travail, un espace vert pour la détente et une terrasse commune pour les moments de convivialité. L'appartement de **60.22 m²** est proposé au prix de **180 000 EUR**.
**Points forts :** * Proximité immédiate des écoles et transports * Cadre de vie sécurisé et convivial * Services complets pour les résidents * Potentiel locatif élevé * **Investissement avec défiscalisation**
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 15 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciIdéalement située à Alès, cette résidence étudiante neuve offre une opportunité d'investissement exceptionnelle avec une rentabilité annuelle de 6% et la possibilité de récupérer 20% de la TVA. À quelques pas de l'École des Mines et proche des commodités (supérette, primeur) et des transports (gare à 5 min à vélo), elle garantit un cadre de vie pratique et sécurisé pour étudiants et jeunes actifs.
La résidence propose des appartements fonctionnels, du studio au 2 pièces, conçus pour optimiser l'espace et le confort. La sécurité est assurée par une résidence entièrement fermée et un gardien présent.
Les résidents bénéficient d'équipements modernes : une laverie, un local à vélos sécurisé, une salle de coworking pour le travail, un espace vert pour la détente et une terrasse commune pour les moments de convivialité. L'appartement de 60.22 m² est proposé au prix de 180 000 EUR.
Points forts :
