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Propriété de caractère avec potentiel d'exception à Aigues-Vives - Vista immobile 1 di 20

Propriété de caractère avec potentiel d'exception à Aigues-Vives

Aigues-Vives, République française

1.585.500 €
6985 €/m²
9
locali
227
2
piano
Privato
C
Energia
Nuovo
Stato
Autonomo
Riscaldamento
1673 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:9
Anno di costruzione:1800
Condizione:Nuovo
Energia:C
Garage
Parcheggio

Descrizione

Découvrez cette magnifique propriété de caractère située à Aigues-Vives, entre Montpellier et Nîmes, offrant un cadre de vie privilégié alliant calme et qualité.

**Vue d'ensemble** Cette demeure authentique, d'une surface habitable de près de 230 m², est édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 600 m². Elle propose une organisation intérieure polyvalente, idéale pour une famille ou pour un projet d'accueil.

**Intérieur** La maison principale séduit par ses volumes généreux et ses matériaux préservés, dont un salon chaleureux avec cheminée. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec sanitaires privatifs, un bureau et une buanderie, assurant un confort optimal.

**Caractéristiques** * Éléments de caractère : mosaïques de marbre, parquet en chêne massif, huisseries sécurit. * Extérieur : jardin paysager, piscine couverte et chauffée, pergola bioclimatique, terrain de pétanque. * Annexes : dépendance rénovée (45 m²), grand garage (56 m²), annexe à réhabiliter (140 m²). * Atouts : puits pour l'arrosage.

**Localisation** Idéalement située à proximité des commerces, écoles et axes de communication, cette propriété bénéficie d'un environnement recherché entre garrigue, vignobles et littoral méditerranéen. Un bien rare combinant charme, confort et potentiel d'évolution.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2
Riscaldamento:Autonomo
Superficie del terreno:1673 m²

Servizi

Giardino(1600 m²)
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

40/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

16
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

11
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

64
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100

Pubblicato 2 mesi fa

Aggiornato il 13 luglio 2026

Costi

Finanziamento

6427 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

1.585.500 €· 6985 €/m²13 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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SELOGER1.585.500 €
Privato

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