Espalion, République française
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Panoramica
Découvrez cette charmante maison de village en pierre, idéalement située au **cœur d'Espalion**, à deux pas des berges du Lot et de toutes les commodités.
**Vue d'ensemble** Cette propriété offre une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif. Sa façade en bon état cache une distribution agréable et des volumes bien pensés, prête à être personnalisée selon vos goûts.
**Intérieur** Le rez-de-chaussée comprend un salon de **18 m²** et une cuisine indépendante de **13 m²**. À l'étage, deux chambres spacieuses d'environ **16 m²** chacune, dont une avec une cheminée en marbre d'origine, apportent du cachet. Le grenier aménageable d'environ **20 m²** offre un potentiel supplémentaire pour une chambre, un bureau ou un espace de loisirs.
**Caractéristiques** * Maison de village en pierre * **Garage spacieux** * Grenier aménageable * Cheminée en marbre * Raccordement au tout-à-l'égout * Charpente et toiture en bon état apparent * Chauffage au fioul à moderniser
**Localisation** Bénéficiez d'un emplacement privilégié à Espalion, vous permettant de vivre à pied et de profiter pleinement des commerces, écoles, restaurants et des promenades le long du Lot. Une opportunité rare dans une commune recherchée du nord Aveyron.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 10 agosto 2026
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Mercato
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Vue d'ensemble Cette propriété offre une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif. Sa façade en bon état cache une distribution agréable et des volumes bien pensés, prête à être personnalisée selon vos goûts.
Intérieur Le rez-de-chaussée comprend un salon de 18 m² et une cuisine indépendante de 13 m². À l'étage, deux chambres spacieuses d'environ 16 m² chacune, dont une avec une cheminée en marbre d'origine, apportent du cachet. Le grenier aménageable d'environ 20 m² offre un potentiel supplémentaire pour une chambre, un bureau ou un espace de loisirs.
Caractéristiques
Localisation Bénéficiez d'un emplacement privilégié à Espalion, vous permettant de vivre à pied et de profiter pleinement des commerces, écoles, restaurants et des promenades le long du Lot. Une opportunité rare dans une commune recherchée du nord Aveyron.
