Villa d'exception à Vielle-Saint-Girons, à 5 min de l'océan

Découvrez cette charmante villa individuelle, une opportunité rare située au calme à Vielle-Saint-Girons, à seulement quelques minutes de l'océan et de ses plages.

Cette propriété unique se compose d'une maison principale de 102m² et d'une dépendance de 38m², le tout édifié sur un spacieux terrain de 1000m² sans vis-à-vis, offrant une intimité totale.

La maison principale, de plain-pied, vous accueille avec une pièce de vie lumineuse et spacieuse dotée d'une cuisine ouverte. Elle comprend également trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un espace buanderie. La dépendance, aménagée en type 3 pièces avec terrasse, représente un potentiel idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir famille et amis.

La villa bénéficie d'une **excellente isolation** (double vitrage, murs et combles isolés), d'un vide sanitaire et est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant confort et sérénité. Le terrain paysager offre un cadre de vie privilégié.

**Points forts :** * **Proximité immédiate de l'océan** (5 minutes) * **Terrain de 1000m² sans vis-à-vis** * **Maison principale de 102m² + dépendance de 38m²** * **Potentiel locatif** * **Excellente isolation**

Située à seulement 5 minutes des commerces, des plages et de l'océan, cette maison est parfaite pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Nouvelle-Aquitaine. Ne manquez pas cette occasion unique !