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Studio d'investissement à Bordeaux : LMNP et fort potentiel locatif - Vista immobile 1 di 10

Studio d'investissement à Bordeaux : LMNP et fort potentiel locatif

Bordeaux, République française

153.500 €
8100 €/m²
1
locali
18.95
2/2
piano
Privato
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Condizione:Nuovo
Arredato
Ascensore

Descrizione

Idéal pour les investisseurs, découvrez ce studio neuf de **18.95 m²** situé dans la résidence KLEEZI I BORDEAUX THIERS, au cœur d'un quartier dynamique et en pleine mutation.

Ce programme immobilier neuf est spécialement conçu pour les étudiants et jeunes actifs, offrant des espaces modernes, meublés et aménagés avec soin pour garantir confort et bien-être.

**Caractéristiques clés :** * **Emplacement stratégique** à Bordeaux, ville universitaire de premier plan avec un marché locatif tendu. * **Idéal LMNP** : Opportunité d'investissement sécurisée et diversifiée. * **Prestations soignées** : Mobilier entièrement fourni et gestion locative proposée. * **Proximité** des universités, commerces et transports en commun. * **Neuf** : Bénéficiez d'un bien immobilier récent et performant.

La résidence bénéficie d'une adresse recherchée, favorisant un taux d'occupation élevé et une rentabilité optimisée. Ce studio représente une opportunité d'investissement structurée dans un secteur durablement porteur, avec un accompagnement bancaire et une gestion locative sur mesure inclus dans le PACK LAMOTTE.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Pompa di calore

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

85/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

83
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

82
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

93
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

62
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

50
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

79
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

58
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 18 agosto 2026

Costi

Finanziamento

622 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

153.500 €· 8100 €/m²18 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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SELOGER153.500 €
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Dal blog di Seeki