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Studio d'investissement à Bordeaux : LMNP & Potentiel Locatif - Vista immobile 1 di 10

Studio d'investissement à Bordeaux : LMNP & Potentiel Locatif

Bordeaux, République française

152.500 €
8159 €/m²
1
locali
18.69
1/1
piano
Privato
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Condizione:Nuovo
Arredato
Ascensore

Descrizione

Idéal pour les investisseurs, découvrez ce studio neuf de **18.69 m²** au cœur de Bordeaux, quartier La Bastide. Ce programme immobilier, KLEEZI I BORDEAUX THIERS, est conçu pour les étudiants et jeunes actifs, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel.

L'appartement, de type **1 pièce (1+kk)**, est proposé **meublé** et aménagé avec soin. Il représente une solution d'hébergement qualitative répondant aux attentes actuelles du marché locatif étudiant et jeune actif.

* **Superficie :** 18.69 m² * **Type :** Studio (1+kk) * **État :** Neuf * **Meublé :** Oui * **Localisation :** Bordeaux, quartier La Bastide * **Idéal :** Investissement LMNP

Situé avenue Thiers, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des universités, des commerces et des transports. Bordeaux, avec sa forte population étudiante et un marché locatif tendu, offre un **fort potentiel locatif** et une rentabilité optimisée. Le programme inclut des services tels que la gestion locative et comptable, ainsi qu'un accompagnement bancaire.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1
Riscaldamento:Pompa di calore

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

85/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

83
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

82
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

93
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

62
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

50
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

79
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

58
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 18 agosto 2026

Costi

Finanziamento

618 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

152.500 €· 8159 €/m²18 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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