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Studio d'investissement à Bordeaux : Rentabilité et Emplacement Stratégique - Vista immobile 1 di 10

Studio d'investissement à Bordeaux : Rentabilité et Emplacement Stratégique

Bordeaux, République française

151.300 €
8192 €/m²
1
locali
18.47
4/4
piano
Privato
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Condizione:Nuovo
Arredato
Ascensore

Descrizione

Idéal pour les investisseurs, ce studio neuf est situé au cœur de Bordeaux, dans le quartier prisé de La Bastide, avenue Thiers. Ce programme immobilier, KLEEZI I BORDEAUX THIERS, est conçu pour les étudiants et jeunes actifs, offrant un fort potentiel locatif en LMNP.

L'appartement, d'une surface de **18.47 m²**, propose un espace de vie moderne et fonctionnel. Il est vendu avec un mobilier entièrement fourni, prêt à être loué.

* **Neuf** et prêt à l'emploi * Emplacement stratégique à Bordeaux * Fort potentiel locatif * Idéal pour investissement LMNP * Mobilier inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à Bordeaux, une ville universitaire dynamique avec un marché locatif tendu. Proche des universités, des commerces et des transports, elle assure un taux d'occupation élevé. Le programme inclut des services tels que la gestion locative et comptable sur mesure, ainsi qu'un accompagnement bancaire.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4 / 4
Riscaldamento:Pompa di calore

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

85/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

83
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

82
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

93
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

62
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

50
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

79
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

58
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 18 agosto 2026

Costi

Finanziamento

613 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

151.300 €· 8192 €/m²18 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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