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Studio d'investissement à Bordeaux : LMNP, neuf, idéal étudiants - Vista immobile 1 di 10

Studio d'investissement à Bordeaux : LMNP, neuf, idéal étudiants

Bordeaux, République française

151.700 €
8005 €/m²
1
locali
18.95
4/4
piano
Privato
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Condizione:Nuovo
Arredato
Ascensore

Descrizione

Idéal pour les investisseurs, découvrez ce studio neuf de **18.95 m²** situé dans la résidence étudiante haut de gamme KLEEZI I BORDEAUX THIERS, avenue Thiers à Bordeaux. Ce programme immobilier neuf est pensé pour le confort des étudiants et jeunes actifs, offrant des espaces modernes et meublés.

L'intérieur, bien que compact, est optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel. Le studio est vendu avec un pack mobilier complet, facilitant sa mise en location.

**Points forts :** * **Neuf** et moderne * Emplacement stratégique à Bordeaux, quartier La Bastide * Idéal pour investissement locatif en **LMNP** * Mobiliers **entièrement fournis** * Gestion locative et comptable proposée

Situé au cœur d'un quartier prisé et en pleine transformation, à proximité des universités, des commerces et des transports en commun, ce bien bénéficie d'une forte demande locative dans une ville universitaire dynamique. La résidence KLEEZI I BORDEAUX THIERS représente une opportunité pertinente pour sécuriser et diversifier votre patrimoine avec un potentiel locatif solide.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:4 / 4
Riscaldamento:Pompa di calore

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

85/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

83
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

82
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

93
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

62
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

50
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

79
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

58
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 17 agosto 2026

Costi

Finanziamento

615 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

151.700 €· 8005 €/m²17 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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