Propriété de caractère en pierre avec jardin et grange près de Ruffec

Découvrez cette belle propriété de caractère en pierre, de style maison de campagne, idéalement située à proximité de Ruffec, en Nouvelle-Aquitaine. Offrant un charme authentique avec ses poutres apparentes et ses planchers en bois d'origine à l'étage, cette maison est une invitation à la vie rurale.

L'intérieur de cette demeure spacieuse de 192 m² est conçu pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées permettent une vie de plain-pied. L'étage supérieur abrite trois chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Le cœur de la maison bat dans une cuisine/salle à manger généreuse, complétée par un vaste salon de 58 m² agrémenté d'un bar intégré, idéal pour des moments de partage.

Les extérieurs ne sont pas en reste : profitez d'une cour à l'avant pour l'accueil, d'un jardin à l'arrière pour la détente, et d'un terrain séparé idéal pour un potager. Une grange/garage spacieux, situé juste en face, offre un potentiel supplémentaire pour le stationnement ou des projets d'aménagement. La propriété est chauffée par un chauffage central au fioul, avec un poêle à bois dans le salon pour une ambiance chaleureuse.

Située dans un environnement paisible près de Ruffec, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en Nouvelle-Aquitaine, offrant un cadre de vie agréable et authentique. La classe énergétique D (217 kWh.m².an) témoigne d'une consommation raisonnable pour une propriété de cette taille.