Rouen, République française
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Panoramica
Idéal pour un investissement locatif sans gestion, découvrez ce T2 meublé de **42 m²** situé en **RDC** dans la résidence Seniors 'Les Boréales' à Rouen.
**Aperçu :** Ce bien est spécifiquement destiné à l'investissement locatif, offrant des revenus peu fiscalisés et la constitution d'un patrimoine immobilier solide. La résidence, pensée pour le confort des seniors, s'intègre harmonieusement dans son environnement avec une architecture contemporaine.
**Intérieur :** L'appartement de type T2, d'une surface de 42.81 m², est entièrement équipé et meublé. Il bénéficie d'un accès direct au rez-de-chaussée de la résidence.
**Caractéristiques :** * **Rendement prévisionnel brut de 4.6%** * Loyer annuel HT : 5872.96 € * Charges de copropriété annuelles : 94.00 € * Taxe foncière annuelle : 365.00 € * Appartement meublé et équipé * Situé en résidence services seniors
**Localisation :** La résidence 'Les Boréales' est nichée au cœur du quartier historique Saint-Clément - Jardin des Plantes de Rouen. Elle offre un cadre de vie paisible avec ses espaces verts et sa cour intimiste, tout en étant à proximité immédiate des commerces essentiels (boulangeries, pharmacie, supermarché).
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 31 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Aperçu : Ce bien est spécifiquement destiné à l'investissement locatif, offrant des revenus peu fiscalisés et la constitution d'un patrimoine immobilier solide. La résidence, pensée pour le confort des seniors, s'intègre harmonieusement dans son environnement avec une architecture contemporaine.
Intérieur : L'appartement de type T2, d'une surface de 42.81 m², est entièrement équipé et meublé. Il bénéficie d'un accès direct au rez-de-chaussée de la résidence.
Caractéristiques :
Localisation : La résidence 'Les Boréales' est nichée au cœur du quartier historique Saint-Clément - Jardin des Plantes de Rouen. Elle offre un cadre de vie paisible avec ses espaces verts et sa cour intimiste, tout en étant à proximité immédiate des commerces essentiels (boulangeries, pharmacie, supermarché).
