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Maison Récente Énergétique à Avranches - Prête à Vivre ! - Vista immobile 1 di 16

Maison Récente Énergétique à Avranches - Prête à Vivre !

Avranches, République française

398.500 €
3465 €/m²
5
locali
115
Privato
A
Energia
Ristrutturato
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
488 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:2023
Condizione:Ristrutturato
Energia:A
Garage
Parcheggio

Descrizione

Découvrez cette **superbe maison de 5 pièces**, construite en 2023, idéalement située à proximité immédiate d'Avranches en Normandie. Bénéficiant d'un **DPE exceptionnel classé A** et d'une conception RT 2012, cette propriété offre un confort de vie moderne et économe en énergie.

La maison d'environ **115 m²** a été pensée pour votre bien-être. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dressing mène à une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine aménagée et semi-équipée, ouverte sur le salon. Une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative et dressing complète cet étage, offrant une **véritable vie de plain-pied**.

À l'étage, trois chambres confortables, toutes équipées de rangements et de volets électriques, ainsi qu'une salle de bains moderne et un WC indépendant.

**Caractéristiques clés :** * Construction récente (2023) * DPE : A (43 kWh/m²/an) * Surface habitable : 115 m² * Suite parentale avec salle d'eau * Deux garages (17 m² et 22 m²) * Cellier de 9 m² * Terrain clos de 488 m² * Portail électrique

Située sur une parcelle de 488 m² entièrement close, la maison dispose d'une cour enrobée pouvant accueillir deux véhicules, d'un portail électrique et d'un jardin intimiste. Deux garages communicants (17 m² et 22 m²) et un cellier de 9 m² offrent un espace de rangement et de stockage supplémentaire.

Nichée dans un lotissement calme et agréable, cette maison est à proximité de toutes les commodités (commerces, services, écoles) tout en préservant votre tranquillité. C'est l'opportunité idéale pour emménager sans attendre dans un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:488 m²

Servizi

Giardino
Cantina(9 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

52/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

18
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

42
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

59
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

64
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100

Pubblicato 2 settimane fa

Aggiornato il 18 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1615 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

398.500 €· 3465 €/m²18 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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SELOGER398.500 €
Privato

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Dal blog di Seeki