Idéalement situé en **centre-ville d'Évreux**, cet appartement T2 de **45.08 m²** offre un cadre de vie pratique et agréable.
L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux, d'une **cuisine ouverte aménagée et équipée**, d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC. Aucune travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises.
**Caractéristiques clés :**
* Type : Appartement T2
* Surface : 45.08 m²
* Étage : 3ème et dernier étage
* Cuisine : Ouverte, aménagée et équipée
* Copropriété : Petite copropriété de 15 lots
* Taxe foncière : 1235 €
* Charges annuelles : 1364.00 €
**Localisation :**
Proche des grands axes et de l'école d'infirmière, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville. Il convient parfaitement pour une **résidence principale** ou comme **investissement locatif**, avec un potentiel de location précédemment estimé à 585 €.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché.