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Panoramica
Découvrez cet appartement T3 de **65 m²** idéalement situé à Fleury-sur-Orne, à deux pas de Caen. Ce bien lumineux, sans vis-à-vis, est une opportunité parfaite pour les investisseurs, car il est actuellement loué avec un locataire en place jusqu'en mars 2028.
L'intérieur offre un séjour spacieux et lumineux de 25 m² donnant sur une terrasse agréable. Il comprend également deux chambres (9 m² et 15 m² dont une avec dressing), une cuisine ouverte, une entrée avec placard, une salle d'eau et un WC séparé avec rangements.
Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants manuels, un chauffage électrique individuel connecté, la fibre optique, une place de parking privative et un box fermé en sous-sol. La résidence, construite en 2011, dispose d'un ascenseur et est parfaitement entretenue.
Situé au rez-de-jardin, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services. La performance énergétique est bonne avec un DPE classé C et un GES classé A.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 6 giorni fa
Aggiornato il 28 agosto 2026
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Mercato
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L'intérieur offre un séjour spacieux et lumineux de 25 m² donnant sur une terrasse agréable. Il comprend également deux chambres (9 m² et 15 m² dont une avec dressing), une cuisine ouverte, une entrée avec placard, une salle d'eau et un WC séparé avec rangements.
Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants manuels, un chauffage électrique individuel connecté, la fibre optique, une place de parking privative et un box fermé en sous-sol. La résidence, construite en 2011, dispose d'un ascenseur et est parfaitement entretenue.
Situé au rez-de-jardin, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services. La performance énergétique est bonne avec un DPE classé C et un GES classé A.
