Spacieuse maison familiale avec potentiel chambres d'hôtes

Au cœur du village de Chavanges, découvrez cette **maison spacieuse de 197m²** offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d'accueil.

**Vue d'ensemble** Cette propriété de 6 pièces, implantée sur un terrain de 300m², combine volumes généreux et luminosité. Elle est parfaitement située à proximité des commodités et des lacs, offrant un potentiel touristique certain.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée de 25m², d'un vaste salon-salle à manger de 45m² baigné de lumière, d'une buanderie, d'une salle de bains et de WC indépendants. L'étage révèle un espace nuit confortable avec deux suites parentales rénovées (chacune avec salle d'eau et WC privatifs), deux chambres supplémentaires, une salle d'eau additionnelle et des WC indépendants.

**Caractéristiques** * **6 pièces** sur 197m² habitables * **Deux suites parentales** avec salle d'eau et WC * Grand salon-salle à manger de 45m² * Cuisine aménagée et équipée de 25m² * **Cave** accessible par l'intérieur * **Garage double** (voiture ou camping-car) * Terrain de 300m² avec espace terrasse * Chauffage au fioul, double vitrage PVC, assainissement collectif

**Localisation** Située à Chavanges, dans le Grand Est, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique avec écoles, boulangerie et pharmacie à proximité. Les lacs de Dienville et du Der sont également facilement accessibles, faisant de ce bien un atout majeur pour un projet touristique ou une résidence principale alliant qualité de vie et rentabilité.