Orléans, République française
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Panoramica
Découvrez ce charmant **studio de 29.89 m²** idéalement situé dans le **centre historique d'Orléans**, quartier prisé des Carmes–Madeleine. Niché au sein de la résidence HÉRITAGE, un programme neuf de standing, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à la modernité.
L'intérieur, bien que compact, est pensé pour optimiser l'espace et le confort. La luminosité naturelle baigne le logement, créant une atmosphère agréable et accueillante. Ce studio représente une opportunité rare d'acquérir un bien dans un emplacement de premier choix.
- **Surface habitable : 29.89 m²** - **Type : Studio (1+kk)** - **Localisation : Centre-ville historique d'Orléans** - Résidence neuve de standing - Proximité immédiate des commerces, transports et commodités - Éligible loi Jeanbrun et PTZ - Frais de notaire réduits
La résidence HÉRITAGE bénéficie d'une architecture élégante s'intégrant parfaitement à l'environnement historique. Vous profiterez d'un cœur d'îlot paysager et de toitures végétalisées. L'emplacement est un atout majeur : à deux pas des bords de Loire, avec un accès rapide aux commerces, restaurants, transports (tramway ligne B à proximité) et à la gare TGV. Un cadre de vie dynamique et recherché.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 15 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciDécouvrez ce charmant studio de 29.89 m² idéalement situé dans le centre historique d'Orléans, quartier prisé des Carmes–Madeleine. Niché au sein de la résidence HÉRITAGE, un programme neuf de standing, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à la modernité.
L'intérieur, bien que compact, est pensé pour optimiser l'espace et le confort. La luminosité naturelle baigne le logement, créant une atmosphère agréable et accueillante. Ce studio représente une opportunité rare d'acquérir un bien dans un emplacement de premier choix.
La résidence HÉRITAGE bénéficie d'une architecture élégante s'intégrant parfaitement à l'environnement historique. Vous profiterez d'un cœur d'îlot paysager et de toitures végétalisées. L'emplacement est un atout majeur : à deux pas des bords de Loire, avec un accès rapide aux commerces, restaurants, transports (tramway ligne B à proximité) et à la gare TGV. Un cadre de vie dynamique et recherché.
