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Maison Rénovée avec Potentiel Locatif à Authon - Vista immobile 1 di 18

Maison Rénovée avec Potentiel Locatif à Authon

Authon, République française

200.000 €
1333 €/m²
5
locali
150
Privato
D
Energia
Ristrutturato
Stato
Autonomo
Riscaldamento
850 m²
Superficie del terreno

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Anno di costruzione:1900
Condizione:Ristrutturato
Energia:D
Garage
Parcheggio

Descrizione

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, idéalement située à Authon, à seulement 5 minutes de Château-Renault. Rénovée entre 2024 et 2025, elle offre un cadre de vie agréable avec un potentiel de revenus locatifs ou de loisirs grâce à sa dépendance.

La maison principale, d'environ **150 m² habitables**, propose une vie de plain-pied avec un salon/séjour lumineux donnant sur une terrasse carrelée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, un grenier et deux chambres supplémentaires.

La dépendance attenante de 85 m², avec entrée séparée, comprend une salle de jeux, une pièce bien-être avec spa, un studio indépendant entièrement équipé (vendu meublé si souhaité) et une pièce de 17 m² pouvant servir de bureau ou de stockage.

**Caractéristiques clés**: * Surface habitable : **150 m²** * Surface de la cour : **150 m²** * Grange de 40 m² et garage de 23 m² * Cave saine de 12 m² * Chauffage électrique avec **pompe à chaleur et climatisation** * DPE : **D**, GES : **B**

**Extérieurs et dépendances**: La propriété dispose d'une cour de 150 m² avec un grand portail, une grange de 40 m² avec belle hauteur sous plafond (potentiel d'aménagement), un garage de 23 m² et une cave de 12 m². Un terrain plat avec jardin complète l'ensemble.

**Localisation**: Située à Authon, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités de Château-Renault. Idéale pour une famille ou un investisseur.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Autonomo
Superficie del terreno:850 m²

Servizi

Terrazza
Giardino
Cantina(12 m²)
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

38/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

41
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

44
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

27
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 8 agosto 2026

Costi

Finanziamento

811 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

200.000 €· 1333 €/m²8 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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