Maison familiale à Le Guerno avec panneaux solaires et spa

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, construite en 2009 et parfaitement entretenue, idéalement située au Guerno, en Bretagne, à proximité des commerces et du Parc de Branféré.

**Vue d'ensemble** Cette propriété de **110 m² habitables** s'étend sur un terrain clos et soigné de **652 m²**. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec la possibilité de vivre de plain-pied.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

**Prestations et Économies d'Énergie** La maison bénéficie de prestations confortables et économiques : un **poêle à granulés récent**, un ballon d'eau chaude changé en 2023, et surtout, des **panneaux photovoltaïques avec contrat de revente** assurant une production d'énergie intéressante. La construction en brique sur vide sanitaire et la toiture en ardoises naturelles garantissent une bonne isolation.

**Extérieurs et Confort** Profitez d'un **double garage** avec portes motorisées, d'un portail aluminium motorisé, et d'un enrobé récent. Le jardin clos et soigné invite à la détente, agrémenté d'une **terrasse avec pergola bioclimatique motorisée** et d'un **spa sous abri**.

**Localisation** Située dans un environnement paisible et recherché, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant allier espace, confort et sérénité.