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Guidel : Superbe appartement 3 pièces avec balcon et parking - Vista immobile 1 di 5

Guidel : Superbe appartement 3 pièces avec balcon et parking

Guidel, République française

305.000 €
4485 €/m²
3
locali
68
2/2
piano
Privato
A
Energia
Nuovo
Stato
Balcone
Servizi · 4 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Energia:A
Ascensore
Parcheggio

Descrizione

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **68m²**, idéalement situé à Guidel, en Bretagne. Niché dans une future résidence de standing, ce bien offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, de **deux chambres** confortables, d'une salle de bains moderne et de WC indépendants. Le séjour/cuisine, baigné de lumière grâce à son exposition Est, s'ouvre sur un agréable balcon de 7m², parfait pour profiter de moments de détente.

Les caractéristiques principales incluent : * Balcon de 7m² * Exposition Est * Parking inclus * Normes RT2012 / RE2020 / HQE * Accessible PMR * Frais de notaire réduits

Situé dans un environnement dynamique, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix à Guidel, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports. La résidence, conforme aux dernières normes énergétiques (RT2012/RE2020) et HQE, garantit un confort optimal et une faible consommation énergétique. L'accessibilité PMR assure un confort pour tous. Ce bien est également personnalisable sur demande.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans une région prisée.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2

Servizi

Balcone(4 m²)
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

77/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

78
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

58
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

62
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

85
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

56
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55

Pubblicato 5 giorni fa

Aggiornato il 28 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1236 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

305.000 €· 4485 €/m²28 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Privato

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