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Opportunité : Superbe appartement neuf avec balcon et parking à Guidel - Vista immobile 1 di 5

Opportunité : Superbe appartement neuf avec balcon et parking à Guidel

Guidel, République française

297.000 €
4714 €/m²
3
locali
63
2/2
piano
Privato
B
Energia
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 5 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Energia:B
Ascensore
Parcheggio

Descrizione

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing à Guidel, en Bretagne. D'une surface privative de 71m², ce bien lumineux et spacieux est une opportunité parfaite pour une famille ou pour ceux recherchant confort et modernité.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie agréable. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 8m², idéal pour profiter des fins de journées ensoleillées grâce à son exposition Ouest.

**Caractéristiques clés :** * **3 pièces** sur 71m² de surface privative * **Balcon de 8m²** avec exposition Ouest * **1 place de stationnement privative** incluse * **Livraison prévue au 3ème trimestre 2026** * Normes RT2012 / RE2020, Certifié BBC, Haute Qualité Environnementale * Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Situé dans un environnement privilégié, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix à Guidel. Profitez d'un accès facile aux commodités tout en résidant dans un cadre de vie serein. Ce programme neuf répond aux dernières normes environnementales (RT2012/RE2020) et est certifié BBC, garantissant d'excellentes performances énergétiques. C'est une occasion unique d'acquérir un bien neuf alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Balcone(5 m²)
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

77/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

78
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

58
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

62
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

85
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

56
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55

Pubblicato 5 giorni fa

Aggiornato il 28 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1204 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

297.000 €· 4714 €/m²28 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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