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Auray : Appartement T4 moderne avec balcon, DPE A/B - Vista immobile 1 di 6

Auray : Appartement T4 moderne avec balcon, DPE A/B

Auray, République française

318.802 €
3936 €/m²
4
locali
81
2/2
piano
Privato
A
Energia
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Condizione:Nuovo
Energia:A

Descrizione

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces de **81 m²** situé à Auray, en Bretagne. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, ce bien offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité.

L'intérieur a été pensé pour une circulation agréable, avec une entrée, un **séjour lumineux avec cuisine ouverte** parfait pour des moments conviviaux, trois chambres confortables et une salle de bain avec WC. Les prestations de qualité et l'optimisation de la lumière naturelle garantissent un bien-être durable.

Les caractéristiques clés incluent : * Balcon de 9.83 m² * **DPE A/B** (Bâtiment basse consommation) * Conception respectant les dernières normes environnementales (RE2020) * Frais de notaire réduits

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à Auray, à proximité immédiate des commerces, transports et services, tout en offrant un environnement calme et recherché. La disponibilité est prévue pour le **T3 2028**.

Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien moderne et performant dans un secteur dynamique.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:Pompa di calore

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

81/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

82
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

68
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

72
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

45
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 25 agosto 2026

Costi

Finanziamento

1292 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

318.802 €· 3936 €/m²25 ago 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

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SELOGER318.802 €
Privato

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Dal blog di Seeki