Découvrez cette charmante maison de 59,56 m² située au cœur de Plancoët, une opportunité idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Idéalement placée à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare (2 minutes à pied), elle offre un accès rapide aux axes routiers vers Dinan et la côte.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon lumineux de 11,70 m², d'une cuisine ouverte de 9,14 m² parfaite pour des moments conviviaux, d'une chambre de 12,18 m², d'un bureau/chambre d'appoint de 8,64 m² et d'une salle d'eau avec WC de 6,05 m². À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire de 9,05 m² et un espace dressing optimisé de 2,80 m².
Les extérieurs comprennent une cour arrière privative, offrant un espace calme pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également de **deux garages fermés** (16 m² et 21 m²), parfaits pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Le stationnement est facile dans le secteur.
**Points forts :**
* Maison lumineuse et fonctionnelle
* **Deux garages privatifs**
* Cour arrière
* Proximité immédiate du centre-ville et de la gare
* Faible entretien
* Secteur recherché en Côtes-d'Armor
Cette maison représente un bien immobilier pratique avec un entretien réduit, située dans un secteur prisé de Bretagne. Une excellente opportunité à saisir rapidement.