Béon, République française
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Panoramica
Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du centre ancien de Joigny ! Cette maison de 138 m², idéalement située à proximité de la rue Cortel, est une toile vierge prête à accueillir votre projet.
**Un potentiel remarquable** Avec la possibilité de créer deux ou trois appartements distincts, dont un duplex, ce bien est parfait pour une stratégie locative classique, un meublé de tourisme ou une location type Airbnb, très prisée dans ce secteur historique.
**Structure saine et viabilisation complète** Les gros œuvres sont en **bon état**, avec une toiture récente équipée d'un écran sous toiture et de velux, ainsi qu'une charpente consolidée. La maison est **entièrement viabilisée** (eau, électricité, tout-à-l'égout), offrant une base technique solide pour vos rénovations.
**Caractéristiques clés** * Superficie : 138 m² * Potentiel : 2-3 appartements * Toiture et charpente récentes * Entièrement viabilisée * Secteur recherché
**Emplacement privilégié** Située dans un quartier ancien et très demandé de Joigny, vous bénéficierez d'un environnement riche en histoire et d'une proximité immédiate avec les commodités. Un dossier technique et historique des travaux est disponible pour vous accompagner dans votre projet.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 giorni fa
Aggiornato il 8 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciOpportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du centre ancien de Joigny ! Cette maison de 138 m², idéalement située à proximité de la rue Cortel, est une toile vierge prête à accueillir votre projet.
Un potentiel remarquable Avec la possibilité de créer deux ou trois appartements distincts, dont un duplex, ce bien est parfait pour une stratégie locative classique, un meublé de tourisme ou une location type Airbnb, très prisée dans ce secteur historique.
Structure saine et viabilisation complète Les gros œuvres sont en bon état, avec une toiture récente équipée d'un écran sous toiture et de velux, ainsi qu'une charpente consolidée. La maison est entièrement viabilisée (eau, électricité, tout-à-l'égout), offrant une base technique solide pour vos rénovations.
Caractéristiques clés
Emplacement privilégié Située dans un quartier ancien et très demandé de Joigny, vous bénéficierez d'un environnement riche en histoire et d'une proximité immédiate avec les commodités. Un dossier technique et historique des travaux est disponible pour vous accompagner dans votre projet.
