Découvrez cette magnifique maison de village, **rénovée avec goût** et offrant un cadre de vie exceptionnel à Hurigny. Idéalement située dans un quartier paisible du centre historique, à proximité immédiate des écoles et commerces, tout en étant à l'écart des nuisances.
**Authenticité et charme** se dégagent de cette propriété aménagée sur trois niveaux, parfaite pour accueillir une grande famille. Le rez-de-cour s'ouvre sur une entrée desservant une spacieuse cuisine de 25 m² et un séjour de même surface, offrant des volumes généreux.
L'espace nuit comprend **5 chambres spacieuses** (14 à 17 m²), dont une suite parentale, une chambre d'amis et une salle de jeux. La fonctionnalité est assurée avec une salle de bains, deux salles d'eau et des toilettes à chaque niveau. Un espace de réception de plus de 50 m² a été aménagé dans l'ancienne cave semi-enterrée.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec une cour close de murs en pierre, un garage avec grenier, un débarras, un atelier et une chaufferie. Un **jardin clos et son préau** sont directement accessibles. Les prestations incluent des toits récents (2012 et 2021) et la fibre optique.
La localisation est un atout majeur : le calme d'un vieux bourg avec toutes les commodités à pied, à seulement 7 km de Mâcon. Profitez de la proximité d'un vaste parc arboré communal.
**DPE : D** (4450 à 6070 €/an).