Découvrez ce magnifique appartement T4 de **91m²** idéalement situé à Saint-Nicolas, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités.
**Vue d'ensemble**
Niché au 4ème étage d'une résidence moderne, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Sa livraison est prévue pour **2027**, vous garantissant des normes modernes et une efficacité énergétique optimisée. Profitez d'une exposition Sud/Ouest pour un ensoleillement maximal tout au long de la journée.
**Intérieur**
Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, de **trois chambres** confortables, d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine, d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'espace a été pensé pour votre bien-être et votre confort au quotidien.
**Caractéristiques**
* Surface habitable : **91 m²**
* **Terrasse de 19m²** pour profiter des beaux jours
* **Place de parking** privative
* 4 pièces / T4
* 4ème étage
* Exposition Sud/Ouest
* Normes modernes
**Localisation**
Situé à Saint-Nicolas, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 10 minutes à pied de la mairie, des commerces et des services. Un accès facile au cœur de ville et un environnement agréable.