Superbe maison de ville à Arques : charme, confort et jardin

Découvrez cette magnifique maison de ville à Arques, un bien rare qui allie avec succès le charme de l'ancien et le confort moderne.

**Vue d'ensemble** Cette demeure lumineuse et décorée avec goût offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Idéale pour une grande famille ou pour recevoir, elle est située dans un secteur recherché.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall menant à une pièce de vie de **42 m²** baignée de lumière, agrémentée d'un parquet massif et d'une cheminée. La cuisine aménagée est ouverte sur le jardin. À l'étage, le premier niveau dispose de trois chambres (11, 15, 17 m²) et d'une salle de bains. Le second étage offre deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Des toilettes sont présentes à chaque niveau.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **166 m²** * Nombre de pièces : **7** (Disposition 6+) * Jardin de ville arboré avec cuisine d'été * Terrasse conviviale * Dépendance d'environ **25 m²** * Grande cave de **60 m²** * Accès voitures * Double vitrage * Stationnement privatif

**Localisation** Située à Arques, dans la région Hauts-de-France, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Le DPE est en cours.