Découvrez cet appartement de **2 pièces** idéalement situé au cœur de Clermont, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.
**Aperçu général**
Situé en centre-ville, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et services. C'est une opportunité parfaite pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.
**Intérieur**
Le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés. Avec **50 m²** de surface habitable, il offre un espace fonctionnel.
**Caractéristiques**
* **Chauffage électrique**
* **Deux places de parking** privatives accessibles depuis la cour commune
* Accès à une cour commune
* Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnalisation
* DPE : E / GES : C
**Localisation**
L'appartement jouit d'une localisation privilégiée à Clermont, avec la gare accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Profitez d'un environnement pratique et bien desservi.