Rheinstraße 47, Bregenz, Republik Österreich
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Panoramica
Diese moderne Etagenwohnung in Bregenz, erbaut 1967 und kürzlich modernisiert, bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause oder eine Kapitalanlage.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC. Die charmante Einbauküche ist funktional ausgestattet und lädt zum Kochen ein.
**Highlights:** * Gute Lage in einem beliebten Wohnbezirk * **Bezugsfrei ab September 2026** * Außenabstellparkplatz eventuell möglich * Tolle Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften, Restaurants und Schulen fußläufig erreichbar * Derzeit gesicherte Mieteinnahmen mit Bestandsvertrag
**Lage:** Die zentrale Lage in Bregenz ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
**Finanzen:** Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 216,24 zzgl. EUR 85,16 Reparaturfondsanteil. Der Energieausweis weist einen HWB von 107,00 kWh/m²a aus (Klasse D).
Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, entweder selbst einzuziehen oder von den gesicherten Mieteinnahmen zu profitieren.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 14 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciDiese moderne Etagenwohnung in Bregenz, erbaut 1967 und kürzlich modernisiert, bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause oder eine Kapitalanlage.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC. Die charmante Einbauküche ist funktional ausgestattet und lädt zum Kochen ein.
Highlights:
Lage: Die zentrale Lage in Bregenz ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Finanzen: Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 216,24 zzgl. EUR 85,16 Reparaturfondsanteil. Der Energieausweis weist einen HWB von 107,00 kWh/m²a aus (Klasse D).
Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, entweder selbst einzuziehen oder von den gesicherten Mieteinnahmen zu profitieren.
