Wien, Republik Österreich
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Panoramica
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Wien, die durch ihren einzigartigen Altbauflair und eine **vollständige Renovierung** besticht.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. oder 1,5. Liftstock eines gepflegten Altbaus in der Neustiftgasse und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause. Der angegebene Richtpreis beträgt EUR 290.000,--.
**Innenbereich** Die Wohnung wurde umfassend renoviert: Das Badezimmer inklusive Leitungen und Anschlüssen ist neu saniert, die gesamte Elektrik wurde im Jänner 2024 erneuert (Prüfbefund vorhanden). Eine **neue, voll ausgestattete Küche** mit modernen Geräten (Gefrierkombination, Induktionsherd/Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzug) lässt keine Wünsche offen. In den drei Wohnräumen besticht ein **Echtholz-Parkettboden im Fischgrätmuster**, während das Badezimmer neu verfliest ist. Die hohen Räume von über 3 Metern unterstreichen das großzügige Altbauambiente.
**Ausstattung** * Ca. 70 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss * Neue Einbauküche mit Geräten * Echtholz-Parkettboden * Hohe Decken (über 3 Meter) * Lift vorhanden * Fenster zur Straßenseite (Norden)
**Lage** Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U6 Station Thaliastraße ist nur ca. 250m entfernt, Buslinie 48A und Straßenbahnlinie 5 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Wiener Zentrum ist in nur ca. 20 Minuten erreichbar. Die gesamte Infrastruktur für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und Gastronomie finden Sie bequem zu Fuß erreichbar in der Umgebung.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 26 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Wien, die durch ihren einzigartigen Altbauflair und eine vollständige Renovierung besticht.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 1. oder 1,5. Liftstock eines gepflegten Altbaus in der Neustiftgasse und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause. Der angegebene Richtpreis beträgt EUR 290.000,--.
Innenbereich Die Wohnung wurde umfassend renoviert: Das Badezimmer inklusive Leitungen und Anschlüssen ist neu saniert, die gesamte Elektrik wurde im Jänner 2024 erneuert (Prüfbefund vorhanden). Eine neue, voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten (Gefrierkombination, Induktionsherd/Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzug) lässt keine Wünsche offen. In den drei Wohnräumen besticht ein Echtholz-Parkettboden im Fischgrätmuster, während das Badezimmer neu verfliest ist. Die hohen Räume von über 3 Metern unterstreichen das großzügige Altbauambiente.
Ausstattung
Lage Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U6 Station Thaliastraße ist nur ca. 250m entfernt, Buslinie 48A und Straßenbahnlinie 5 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das Wiener Zentrum ist in nur ca. 20 Minuten erreichbar. Die gesamte Infrastruktur für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte und Gastronomie finden Sie bequem zu Fuß erreichbar in der Umgebung.
